Consórcio ou financiamento: qual caminho faz sentido para comprar um imóvel?

Comece pelo prazo, não pelo produto

Quem precisa do imóvel imediatamente enfrenta uma decisão diferente de quem pode planejar a aquisição ao longo do tempo.

Antes de comparar propostas, defina o valor aproximado do imóvel, o horizonte da compra, os recursos disponíveis e a parcela que cabe no orçamento.

• urgência da compra
• valor do bem
• recursos disponíveis
• parcela confortável

Como o consórcio entra no planejamento

O Banco Central define consórcio como um sistema de autofinanciamento em grupo. A contemplação ocorre por sorteio ou lance, conforme as regras do grupo e do contrato.

Não há juros como em um financiamento tradicional, mas existem custos, incluindo taxa de administração e, quando previstos, fundo de reserva, seguro e outros valores contratuais.

• Leia as condições do grupo.
• Compare a taxa de administração e os demais custos.
• Não trate contemplação como data garantida.

Quando conversar com um consultor

A comparação precisa considerar urgência, custo total, previsibilidade e capacidade financeira, não apenas o valor inicial da parcela.

A Vizio parte do objetivo e do momento de vida para explicar caminhos possíveis antes de recomendar uma solução.

Perguntas frequentes